住宅の設計
個人の住まいとなる「住宅」の設計について
ご案内します。
風土と暮らしが調和する、
心地よい住まいを。
とくら建築設計社では、ご家族のライフスタイルや将来の夢、
そしてその土地の風土や気候に寄り添う、心地よい暮らしの「器」としての住まいづくりを大切にしています。
新築の注文住宅からリノベーションまで、お客様との丁寧な対話を通じて、
自然体でいられる温もり感じられる住まいつくりのお手伝いが出来ればと考えています。
住宅設計の流れ
お問い合わせ
メールや電話にてお気軽にお問い合わせください。
ヒアリング
お会いして住まいや普段の暮らしについてお聞かせください。
住まいについて歓談するような気持ちでお越しください。
プレゼンテーション
理想の住まいになるよう、図面や模型で提案します。
ファーストPLANと人柄に相性の良さを感じて頂けたら、
設計契約をお願いします。
プラン決定
（ここまでおよそ3～6ヶ月）修正を重ねながら、プランを決定します。その後設計契約。
実施設計
（およそ4~5か月※住まいの質を決定する期間）工事の発注が行えるよう、詳細図面を作成します。
工事見積と建築確認申請
施工業者に見積をして頂き、同時に確認申請を提出します。
工事内容の確認の上、工事金額を調整します。
契約・着工
（およそ工事期間7~10か月）工事請負契約を行います（建築主と施工業者）
契約後、当社は引き渡しまで、
監理者として住まいの質を高める事に努めます。
竣工・引き渡し
工事終盤に工務店検査、設計検査を経て施主検査を行い、
住まいの質を確認して頂きます。
指摘があった箇所は手直しを行い、完了後引き渡しとなります。
竣工写真の撮影・オープンハウスを行います。
竣工1年後に1年点検を行います。
自然素材や木材の1年の変化による調整を行います。
※住まいは外構（造園）と一緒にデザインするものと考えていますので、別でとお考えの方は事前にご相談ください。
※竣工写真のSNSの掲載、オープンハウス開催（仕事の発表）は設計する者にとっては、とても大切な事ですので、ご理解頂けると助かります。
よくある質問
土地探しから相談できますか？
はい、もちろんです。
土地の形状や法的な条件、周辺環境は、住まいの設計に大きく影響します。
候補地選びの段階から、専門的な視点でアドバイスさせていただきます。
予算について、いつ伝えれば良いですか？
最初のヒアリングで予定している総予算額を教えてください。建築・外構に係る費用やその他諸費用などヒアリング時に丁寧に説明させて頂きます。
設計料はどのくらいかかりますか？
設計料は、総工事費のおよそ8～13％（最低設計料あり）を目安としておりますが、建物の規模や構造、難易度によって変動します。初回のご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。